Büro-/Praxisräume in Zentrum von Troisdorf-Sieglar zu vermieten
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Meldung
16.07.2018: Büro-/Praxisräume in Zentrum von Troisdorf-Sieglar zu vermieten
Moderne Räume im Zentrum von Sieglar (Kerpstraße) zu vermieten
- Die Büroflächen im EG verfügen über einen Flur/Empfangsbereich, 3 Büroräume, WC und eine Teeküche
- Im 1.OG befinden sich 4 Büroräume, WC sowie ein weiterer Raum
- 174 m² Gesamtfläche, 70 m² teilbar
- Eine Loggia (Straßenseite) sowie ein Balkon (Rückseite)
- Gehobene Ausstattung (Teppichboden, Netzwerkverkabelung, Rollladen an allen Fenstern)
- Vorhandene Einrichtungsgegenstände (Teeküche, Technikmobiliar, Beleuchtung) können kostenfrei übernommen werden
Das Wohn-und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und 2 Büroeinheiten wurde als Energiesparhaus konzipiert und erfüllt die Anforderungen nach KfW 60. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Büroflächen erfolgt über eine Etagenheizung (Gas-Brennwerttherme). Jahresenergieverbrauch pro m² für Heizung/Warmwasser: 63,5 kWh (2017), das entspricht Energieeffizienzklasse B.
Sonstiges
- Zu den Büroflächen gehören 2 Stellplätze hinter dem Gebäude und ein separater Kellerraum, beides im Mietpreis enthalten.
- Stellflächen für Fahrräder sind ebenfalls im Keller vorhanden.
- Die einzelnen Mietflächen betragen: EG ca. 70 m², 1.OG ca. 90 m², Kellerraum ca. 15 m².
- In den Nebenkosten (ohne Heizkosten) sind Reinigung der Allgemeinflächen und Hausmeisterleistungen (u.a. Winterdienst und Mülltonnenservice) bereits enthalten.
- Optional können weitere Flächen (ca. 108 m²) im Gebäude angemietet werden.
Kosten: 1.915 € Miete pro Monat, 415 € Nebenkosten (monatlich)
Die Räumlichkeiten sind verfügbar ab 01.10.2018, nach Absprache auch früher.
Kontakt & weitere Informationen:
Claus Hönig, Mobil 0177 7034469, Mail claus_hoenig@web.de
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