Beschreibung
Die geschmackvolle Maisonettewohnung liegt in den oberen drei Etagen eines jungen Zweiparteienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 127 m². Sie gefällt insbesondere durch die hellen Räume, den Haus-in-Haus-Charakter und die moderne Ausstattung.

Von der Eingangsdiele aus haben Sie Zugang zu dem mit Badewanne ausgestatteten unteren Badezimmer. Es ist mit großformatigen cremefarbenen Flieses ausgestattet und farblich in antrazith abgesetzt. Des Weiteren finden Sie in dieser unteren Wohnebene die überaus geräumige Wohnküche, von der aus das lichtverwöhnte Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zugänglich ist. Ebenfalls führt von der Küche aus eine Treppe in die darüber gelegene Etage, die sich aus einem Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmern von guter Größe und einem in antrazith gehaltenen Bad mit ebener Dusche zusammensetzt. Dort sind auch die Waschmaschinenanschlüsse installiert. Auf gleicher Ebene befindet sich der von der Diele aus erreichbare Balkon. Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer gemütlicher Raum zur Verfügung, der allerdings durch die Schrägen nicht als weiteres Schlafzimmer verwendbar ist. Aber zum Lesen, Fernsehen oder als Spielbereich für die Kinder eignet sich dieser Raum perfekt.

Die Fußbodenheizung wird mittels Gas-Etagenheizung betrieben und die Warmwasserbereitung erfolgt über Solarenergie. Ein Kellerraum gehört zu dieser Mieteinheit dazu. Im näheren Umfeld können Pkw-Stellplätze angemietet werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.

Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Seitenstraßenlage von Troisdorf, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Auch ohne Auto können Sie hier alle wesentlichen Erledigungen des Alltages bewältigen. Bahnhof, Einkaufsgelegenheiten, Schulen und alles Weitere sind gut mit dem Fahrrad oder zufuß erreichbar.