Beschreibung
Die moderne und lichtverwöhnte mit Parkett und Fliesenboden ausgestattete Maisonette-Wohnung liegt im dritten und vierten Obergschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Rund 94 m2 Wohnfläche verteilen sich auf dreienhalb Zimmer, eine offene Küche, ein überaus ansprechendes Bad mit Badewanne und ebener Dusche sowie ein großes Gäste-WC. Zusätzlich zur Loggia lädt ein großer nach Süden ausgerichteter Balkon zum Verweilen ein. Hier können Sie von Früh bis Spät die Sonne genießen. Zwei mit dem Aufzug erreichbare Tiefgaragenplätze können zu je 50,- € im Monat angemietet werden.

Lage
Die Wohnung liegt in absolut zentraler Lage der neu gestalteten Fußgängerzone. Das belebte Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Fachgeschäften, Boutiquen und unterschiedlichsten Gastronomiebetrieben, Kino und großen Filialen bekannter Warenhäuser (z. B. H&M, Deichmann, New Yorker, Saturn etc.) liegt direkt vor der Tür. Wenige Gehminuten entfernt ist eine Bushaltestelle, deren Linienverkehr Sie zügig mit dem Bahnhof (auch gut zufuß erreichbar) oder mit Siegburg verbindet. Troisdorf bietet eine gute Infrastruktur mit einer sehr guten ärztlichen Versorgung und einem vielseitigen Bildungsangebot. Verschiedenste gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel eine breite Auswahl bereit. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten und eine wunderschöne Landschaft (Naherholungs- und Naturschutzgebiet Wahner Heide, Rotter See, Siegauen etc.), die sich hervorragend für lange Spaziergänge anbietet, sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges dieser Region. Das Naturschutzgebiet Wahnerheide ist eins der artenreichsten Deutschlands mit über 700 bedrohten Tierarten der Roten Liste. Kletterhalle, Lasertech-Halle, Bowlingcenter, Fitnessstudios, das Aggua-Erlebnisschwimmbad und vielfältige weitere Angebote für die Freizeigestaltung wird Ihnen in Troisdorf geboten. Im Sommer locken auch der Rotter See oder die Siegauen mit Fahrrad- und Spazierwegen an die frische Luft.

Von Troisdorf aus haben Sie sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln,Siegburg, Bonn und Frankfurt. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 15 Minuten erreicht. Vom Troisdorfer Bahnhof aus bietet sich Ihnen eine schnelle Verbindung nach Köln, Bonn, Koblenz, Siegen und zum Flughafen. Der nächste ICE-Bahnhof (Siegburg) liegt nur eine Station entfernt.