Diese interessante Kapitalanlage verfügt über ca. 308 m² vermietbare Fläche. Die Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei 22.080,-€.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, diverse Kellerräume sowie der Heizungsraum. Über das gesamte Erdgeschoss erstreckt sich eine großzügige, ca. 92 m² große 3-Zimmerwohnung. Zu dieser Wohnung gehört ein kleiner Gartenteil nach vorne, welcher über das Wohnzimmer zu begehen ist. Zudem besteht die Möglichkeit, den hinteren, sehr großen Gartenbereich mit Terrasse über das Esszimmer zu betreten.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere, schnittgleiche Wohnung mit Loggia. Diese Wohnung wurde bereits saniert, sodass sich das Badezimmer modern präsentiert. Weiterhin wurden diverse weitere Modernisierungen innerhalb der Wohnung durchgeführt. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine Wohneinheit mit ca. 89 m² Wohnfläche.
Diverse PKW-Stellplatzmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden. Pläne für eine Erweiterung des Hauses liegen ebenfalls vor. Durch diesen Anbau wäre eine zusätzliche Wohnfläche von 150 m² grundsätzlich realisierbar. Die Mietverhältnisse bestehen bereits seit mehreren Jahren. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr peflegten Zustand. Es wurden regelmäßig Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt.
Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei: 532.800,-€

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter http://www.3d.sieger-sieger.de/1141 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77349.
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