PROVISIONSFREI: Kernsaniertes 230 m² großes Wohnhaus mit Bürofläche in Troisdorf-Oberlar! SIEGER & SIEGER Immobilien GmbH Kölner Straße 23

PROVISIONSFREI: Kernsaniertes 230 m² großes Wohnhaus mit Bürofläche in Troisdorf-Oberlar!

Meldung

26.07.2019: PROVISIONSFREI: Kernsaniertes 230 m² großes Wohnhaus mit Bürofläche in Troisdorf-Oberlar!

Dieses große Einfamilienhaus mit Büroeinheit im Erdgeschoss befindet sich in zentraler Lage von Troisdorf Oberlar

Eine weitläufige Diele eröffnet den Zugang im hinteren Erdgeschoss: Von hier aus erreicht man die zum Hobbyraum umfunktionierte Garage, - ein perfekter Abstellraum für Vorräte und Lagerplatz für Hobbyequipment.
Über das Treppenhaus betritt man das erste Obergeschoss mit der hellen Diele, von der alle Zimmer separat zu betreten sind. Es stehen hier zwei Schlafzimmer in vergleichbarer Größe, ein helles Duschbad, eine gemütliche Essküche und als Highlight das riesige Wohnzimmer mit Erker zur Verfügung. Abgerundet wird das Wohnambiente mit dem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Über eine zweistufige Treppe kann das Garagendach betreten werden. Eine Ebene höher liegt das Dachgeschoss mit seinem lichtdurchfluteten Studio. Es verfügt über einen gleichgroßen Balkon, wie im Obergeschoss. In dieser Etage steht den Bewohnern ein weiteres Tageslichtbadezimmer, mit Badewanne und Duschkabine zur Verfügung. Ein weiteres großes Schlafzimmer steht hier bereit für kreative Einrichtungsideen und Wünsche.
Im Keller stehen zwei weitere Abstellräume, ein Heizungsraum und eine Waschküche zur Verfügung. Zurzeit gibt es Platz für drei PKW, s auf dem Grundstück.
Die im vorderen Bereich des Erdgeschosses gelegene Büro/Wohneinheit mit ca. 68 m ² wird kurzfristig frei und kann problemlos als Wohneinheit genutzt werden und rundet somit dieses Angebot perfekt ab.
Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei: 439.800 €

Bitte sehen Sie sich die > 360° - Besichtigung an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

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Karte

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Breitengrad: 50.81428
Längengrad: 7.16153

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