Hier können Sie sich wirklich wohlfühlen. Dieses neuwertige Haus aus dem Jahr 1949 in Troisdorf-Spich befindet sich in ruhiger Lage inmitten von Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Haus steht auf einem herrlichen Eckgrundstück mit weiteren Bebauungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist 703,00m² groß, die Wohnfläche erstreckt sich auf 163,00m².

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und liebevoll renoviert. Die sieben Zimmer erstrecken sich auf zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essdiele und Wohnküche. Die teilüberdachte Terrasse ist von der Küche aus zu betreten, im Eingangsbereich gibt es noch einen Abstellraum. Schmuckstück ist das Tageslichtduschbad mit WC.

Im Obergeschoss erstreckt sich eine ähnlich aufgeteilte Wohnung: Hier betritt man die Räume über eine große Kochdiele mit Vorratskammer. Über die nach hinten führende Diele erreicht man das vergleichbar ausgestattete Duschbad und ein gemütliches Wohnzimmer mit Austritt auf die Loggia. Nach vorne gelegen ist das Esszimmer mit einem weiteren Wohnraum. Von dort aus gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, wobei das aktuelle Elternschlafzimmer den Durchgang zum Kinderzimmer bildet. Für das Dachgeschoss liegt bereits eine Planung für eine Wohnraumerweiterung vor. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss mit einem Anbau mit Flachdach zu vergrößern.

Die Garage bietet ausreichend Platz für einen PKW und verfügt über einen ca. 20 m² großen Hobbyraum.

Der Kaufpreis beläuft sich auf 479.000€.

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter http://www.3d.sieger-sieger.de/1153 an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77349.
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